Stilvoll möbliertes Altbau-Apartment in Charlottenburg - urbanes Wohnen mit viel Charme und Komfort

Altbaucharme, stilvolles Ambiente und moderner Wohnkomfort - dieses besondere 1-Zimmer-Apartment verbindet den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung. In gefragter Lage von Berlin-Charlottenburg befindet sich die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1904. Die Lage im ruhigen Hinterhaus schafft eine angenehme und geschützte Wohnatmosphäre - mitten in der Stadt und dennoch wohltuend zurückgezogen. Auf rund 35,38 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, der durch die für den Berliner Altbau charakteristische Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern, die original erhaltenen Dielen und die großen Fenster eine besondere Raumwirkung erhält. Hohe Decken und viel Tageslicht verleihen dem Apartment eine luftige und großzügige Atmosphäre, während die ruhige Ausrichtung zum Hinterhaus für ein entspanntes Zuhause sorgt. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und in den Jahren 2022 und 2023 mit weiteren hochwertigen Maßnahmen ergänzt. Das Badezimmer sowie die moderne Einbauküche wurden 2023 erneuert. So entsteht eine gelungene Verbindung aus historischem Altbauflair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auch bei der Einrichtung wurde Wert auf ein stimmiges und hochwertiges Gesamtbild gelegt. Das Apartment wird vollständig möbliert angeboten und verfügt unter anderem über ein Boxspringbett, einen Kleiderschrank, einen gemütlichen Sitz- und Essbereich sowie eine moderne Küche und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Die Einrichtung ist bereits aufeinander abgestimmt und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ein Zuhause für alle, die das besondere Flair eines Berliner Altbaus schätzen und gleichzeitig modernen Komfort, eine ruhige Wohnlage und die Vorzüge der Charlottenburger City-West genießen möchten.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021