Über den Dächern Johannisthals - 3 Zimmer mit Balkon und Weitblick

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.774,65 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.774,65 €
12487 Berlin - Johannisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCKSMVU3NX

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf ca. 71 m² eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der ca. 3,6 m² große Balkon ist zur begrünten Hofseite ausgerichtet und eröffnet einen schönen Blick bis zum Berliner Fernsehturm. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum mit voller Stehhöhe rundet das Angebot ab. Die gefragte Lage in Berlin-Johannisthal macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
4.774,65 €
Hausgeld
375.15€
Provision
4,165 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
2028-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage in Berlin-Johannisthal verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal/Adlershof und die weitläufige Königsheide bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindertagesstätten und Schulen sorgen für hohen Alltagskomfort. Dank der guten Anbindung an Bus, Straßenbahn und das S-Bahn-Netz sind zahlreiche Ziele innerhalb Berlins bequem erreichbar. Auch der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof mit seinen Forschungseinrichtungen und Unternehmen liegt in der Umgebung. Die traditionsreiche Luftfahrtgeschichte verleiht Johannisthal zudem einen besonderen Charakter. Hier vereinen sich grüne Rückzugsorte, zeitgemäße Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem attraktiven Wohnumfeld für Familien, Paare und Singles, die eine ausgewogene Verbindung aus Erholung und urbaner Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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