Exklusives Penthouse im PURE LIVING mit Spreepanorama und Weitblick

Das Penthouse im PURE LIVING vereint architektonische Klarheit mit erlesenem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumstrukturen, beeindruckende Lichtachsen und eine ca. 220 m² große Dachterrasse mit Weitblick schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Wohnkomfort: . Hochwertige Einbauküche mit elegantem Design und Kochinsel . Harmonisch abgestimmte, maßgefertigte Einbauten, die Ästhetik und Funktion stilvoll verbinden . Bad en Suite mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Regendusche sowie freistehender Wanne . Weiteres Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Regendusche . Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort . Ca. 220 m² große Dachterrasse mit eindrucksvollem Spreeblick - ein exklusiver Außenraum mit Weite und Privatsphäre . Weitere Terrasse sowie zwei Balkone . Tiefgaragenstellplatz zzgl. 70.000 € (optional) . Separate Fahrradstellplätze in der Tiefgarage . Kombination aus Wasserlage, Weitblick und urbanem Komfort auf höchstem Niveau Licht und Lebensqualität: . Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,90 m für ein ansprechendes Raumgefühl . Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und integriertem Schallschutz . Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen . Klimaanlage und Deckenkühlung für angenehme Temperierung . Begrünter, ca. 500 m² großer Gartenhof als geschützter, gemeinschaftlicher Rückzugsort Sicherheit und Technik: . Elektrische Sonnenschutzrollos für optimalen Blend- und Wärmeschutz . Modernes Luftzirkulationssystem mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion . Repräsentative Lobby mit Concierge-Service als stilvoller Empfang und zusätzliche Sicherheitsebene

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 220,00 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen