Helle 1-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss mit Aufzug - bezugsfrei in Berlin-Tempelhof

Objektnr: 1072618 Gepflegt, bezugsfrei und vielseitig nutzbar - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Diese gepflegte Einzimmerwohnung in der Richterstraße 19 in 12105 Berlin bietet eine attraktive Kombination aus praktischer Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer guten Ausgangslage für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Etage bietet sich ein angenehmes Wohngefühl abseits des direkten Straßengeschehens und ermöglicht einen schönen Ausblick inklusive Sonnenuntergang. Ganz innder nähe befindet sich das Schwimmbad und der Volkspark. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, eine Einbauküche sowie ein gepflegtes und ansprechend ausgestattetes Badezimmer. Der kompakte Grundriss macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Berufspendler oder Studierende. Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist bezugsfrei. Damit bietet sie maximale Flexibilität - ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage erwerben und anschließend vermieten möchten. Hinzu kommt ein Wäschekeller mit Waschmaschine und Trockner. Für eine Strangsanierung wird eine Sonderumlage von knapp 3100€ fällig. Diese ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine bezugsfreie, unkomplizierte und vielseitig nutzbare Wohnung in Berlin suchen. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 285€.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 32,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen