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Ideal für den neuen Lebensabschnitt - ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in grüner Lage



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.307,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.307,69 €
12307 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3EJ5HW3MP

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und ist über nur wenige Stufen erreichbar. Sie eignet sich ideal für alle, die schon heute an morgen denken und ein Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Erforderlich sind die Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten - entsprechende Angebote liegen bereits vor und schaffen Planungssicherheit. Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche (2021), Kunststofffenster (2006), zwei Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz (10 € mtl.) runden das Angebot ab. . 4fach gesicherte Wohnungstür . Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden . Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche . große Staumöglichkeiten im Flur . Einbauküche . 2 Kellerräume . PKW-Stellplatz . Balkon . Hausgeld: 341 € / Monat Ein Zuhause mit viel Potenzial für alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein selbst bestimmtes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.307,69 €
Hausgeld
341€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2031-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kiosk sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die zentrale Bahnhofstraße, die in wenigen Minuten erreichbar ist, bildet das Einkaufszentrum des Ortsteils. Dort stehen rund 90 Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie zahlreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit regionalen Produkten.

Die medizinische Versorgung ist im Umfeld der Steinstraße sehr gut ausgebaut. Entlang der Bahnhofstraße und in den angrenzenden Straßen befinden sich zahlreiche Hausarzt-, Facharzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Steinstraße wird durch mehrere Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung innerhalb Lichtenrades sowie in die benachbarten Ortsteile ermöglichen. Zudem ist der S-Bahnhof Lichtenrade mit der Linie S2 in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt sowie nach Blankenfelde im Süden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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