Renoviert und bezugsfreie Altbauwohnung -nahe Schloss Charlottenburg -

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
6.698,63 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
6.698,63 €
10589 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8Y8HJEEFE

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Objektbeschreibung

Die bezugsfreie und renovierte Altbauwohnung, befindet sich im 1.OG eines 5- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1955. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², erstreckt sich die Wohnung auf 3,5 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung. Ausstattungsmerkmale der Wohnung: + bezugsfrei ab sofort + helle Wohnung + hohe Decken + Parkettböden + modernes Wannenbad mit Fenster + geräumige Küche + Holzdoppelkastenfenster + Wände neu verputz und gestrichen + Fenster frisch lackiert + Elektrik im Jahr 2006 erneuert + Kellerabteil + ruhige Wohnlage, am Schlossgarten Charlottenburg + unweit vom U-Bahnhof Mierendorffplatz und S+U Bahnhof Jungfernheide

Sonstiges
Sie brauchen Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Dann sprechen Sie uns gerne an! Wir arbeiten mit einem unabhängigen Finanzierungsvermittler zusammen, welcher für Sie unverbindlich und kostenfrei tätig wird. Haftungs- und Anlagevorbehalte: Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger in vollem Umfang.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
6.698,63 €
Hausgeld
265€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

-Grüße vom Schlossgarten Charlottenburg-

Die Wohnung befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg, auf der Osnabrücker Straße 23 nur wenige Gehminuten vom Schlosspark Charlottenburg entfernt
ein beliebter Ort für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Auch das barocke Schloss Charlottenburg ist fußläufig erreichbar und bietet kulturelle sowie historische Highlights.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In ca. 5 Minuten erreicht man zu Fuß den U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7), der eine direkte Verbindung in Richtung City West, Neukölln und Rudow bietet. Ebenfalls gut erreichbar ist der S- und Regionalbahnhof Jungfernheide (S41, S42, S46, Regionalbahn RB10 und RB14) mit direkter Anbindung an den Flughafen BER und die Ringbahn.

Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Schulen liegen in direkter Umgebung. Die Kita "Charlottenburger Märcheninsel" ist nur ca. 350 Meter entfernt, ebenso wie die Kita "Wolkenzwerge" in der Quedlinburger Straße.
Die Mierendorff-Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das Lise- Meitner-Gymnasium sowie die Nelson-Mandela-Schule (eine bilinguale internationale Schule) liegen ebenfalls im näheren Umkreis.

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Lidl und Netto sowie Apotheken, Cafés und Wochen-märkte sorgen für eine rundum komfortable Versorgung im Alltag. Die Wohnlage vereint auf ideale Weise städtische Infrastruktur mit familienfreundlicher Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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