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Exklusives Loft am Spreeufer – großzügig, lichtdurchflutet und mit sonnigem Westbalkon



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
5.319,67 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
5.319,67 €
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFUWYSK4DD

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das sich auf dem Areal der ehemaligen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick befindet. Die historischen Gebäude stammen aus dem Jahr 1924, wurden 2013 saniert und in moderne Loftwohnungen umgewandelt.

Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zu erwerben.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.319,67 €
Hausgeld
710.19€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die vom Käufer zu tragende Courtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- 3 großzügige, familienfreundliche Wohnräume
- lichtdurchflutet
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- innenliegende elektrische Jalousien

- Balkon nach Westen ausgerichtet
- Wohnzimmer mit Klimaanlage

- offene Einbauküche mit großzügigem Essbereich
- große Abstellkammer

- familienfreundliches Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Strukturheizkörper, Oberlicht, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC mit Oberlicht

- Flur mit Einbauschrank und Oberlicht

- 1 Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Wassernähe. Die Uferpromenade ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Die Altstadt-Köpenick ist fußläufig über eine Spreebrücke zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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