Für Paare & kleine Familien: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Johannisthal und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Zusammenspiel aus Offenheit, Helligkeit und klar gegliederten Räumen. Der weitläufige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen ein luftiges, privates Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die separate Küche bietet gute Voraussetzungen für eine funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie praktische Flächen für Stauraum und Garderobe. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern und der angenehmen Dachgeschosslage bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Zuhause in Johannisthal. Besonders die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Raumaufteilung und ca. 88 m² Wohnfläche macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 13.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 35.07, Distanz zum Bus: 0.28