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Gemütliche Wohnung zur Eigennutzung



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
4.242,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
4.242,86 €
12437 Berlin - Plänterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QU44RM7R62

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines 1996 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses (Hochparterre + 3 Etagen). Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur und ein Balkon. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zur Eigennutzung erworben werden. Es wird ein Kellerabteil mit verkauft. Die Zuwegung erfolgt über eine befestigte und begrünte Anliegerstraße. Pkw-Stellplätze sind wenige Meter vor dem Objekt vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.242,86 €
Provision
Der Käufer zahlt nach Kaufvertragsabschluss an den Immobilienmakler die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2028-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Wohn-/Schlafräume:
Wände tapeziert
Fußboden textiler Fußbodenbelag

Küche:
Wände Tapete/Fliesenspiegel
Fußboden Fliesen
Einbauküche mit Elektroherd/-backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank

Bad:
Badewanne, Dusche, Waschbecken, wandhängendes WC,
Fußboden Fliesen
Wände Fliesen, Tapete
Waschmaschinenanschluss

Flur:
Wände tapeziert
Fußboden Fliesen

Balkon:
Wände Beton/Putz
Fußboden Holz

Fenster:
Kunststoff-Isolierglasfenster

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Plänterwald des Stadtbezirkes Treptow-Köpenick von Berlin.

Das im Jahr 1996 gebaute Gebäude befindet sich an einer Anliegerstraße in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.

Der Treptower Park, der unmittelbar anschließende Plänterwald und die ca. 1 km entfernte Spree bieten sich für Freizeit, Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit an.

Einkaufsmöglichkeiten sind durch Einkaufs-Center, lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte gegeben, welche in der näheren Umgebung liegen.

Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärztehäuser, Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen.
Bushaltestelleca. 0,3 km
S-Bahnhof Plänterwaldca. 1,0 km
S-Bahnhof Baumschulenwegca. 1,2 km
Bundesstraße B96aca. 0,3 km
Autobahn A100ca. 2,2 km
Flughafen BERca. 16,0 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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