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Zwei zentrale Wohnungen zum Zusammenlegen in einem sanierten historischen Gebäude



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
6.521,74 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
6.521,74 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUKBZMQGUR

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Objektbeschreibung

Die beiden Wohnungen, die sich zu einer großzügigen repräsentativen Einheit verbinden lassen, überzeugen durch eine klare, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl innerhalb historischer Substanz. Hochwertige Holzböden, moderne Einbauküchen sowie stilvoll ausgestattete Bäder schaffen eine zeitlose, elegante Wohnatmosphäre. Der begrünte Innenhof mit Brunnen bildet eine ruhige, fast versteckte Oase mitten in der Stadt - ein Ort der Entschleunigung in urbaner Umgebung. Ein moderner Aufzug ergänzt das Ensemble komfortabel. Ein Angebot, das Substanz, Geschichte und urbane Eleganz in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt vereint: nur wenige Schritte vom Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof entfernt. Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1883
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.521,74 €
Hausgeld
530€
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die besondere Qualität dieses Angebots liegt in seiner flexiblen Nutzung: Zwei separate Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer großzügigen Stadtresidenz verbinden und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Marienstraße befindet sich in einer der zentralsten und zugleich repräsentativsten Lagen Berlins. Das Regierungsviertel, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle und politische Institutionen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Adresse steht für urbane Exzellenz, perfekte Anbindung und ein Umfeld von internationalem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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