?? Sonnenanbeter aufgepasst: Luxuriöse 4-Zi DG Maisonette Whg mit 2 Dachterrassen, Balkon & 2 Bäder

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Steglitz befindet sich in einem aufwendig sanierten Gartenhaus eines repräsentativen Jugendstil-Altbaus aus der Jahrhundertwende - ein architektonisches Schmuckstück in ruhiger Lage. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, zwei Dachterrassen und einem Balkon verbindet sie stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Zugang erfolgt komfortabel über zwei separate Eingänge im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss, was ein flexibles Wohnkonzept auf zwei Ebenen ermöglicht. Schon das imposante Treppenhaus mit kunstvollen Stuckapplikationen vermittelt einen ersten Eindruck von Eleganz. Im 3. Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein helles Balkonzimmer, zwei praktische Abstellkammern sowie ein luxuriöses Masterbad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und Tageslicht. Die großzügige Deckenhöhe von 3,20 m verstärkt das repräsentative Ambiente. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche, edlen Details wie Edelstahlspots, Velux-Atelierfenstern mit Jalousien und einer maßangefertigten antiken Garderobe. Ein gemütliches Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Etage perfekt. Das Highlight bilden die beiden Außenflächen: eine Terrasse auf Wohnebene sowie eine darüberliegende Dachterrasse, die über eine elektrisch zu öffnende Dachluke erreichbar ist - mit atemberaubendem Blick über die Dächer Berlins. Hier genießen Sie exklusive Rückzugsmomente im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, eine moderne Brennwerttherme von Viessmann, ein separates Kellerabteil, einen Fahrradkeller sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die solide Instandhaltungsrücklage unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Anlage. Eine seltene Gelegenheit, eine Maisonettewohnung in Berlin-Steglitz mit unvergleichlichem Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten zu erwerben.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z