Wohnen im Grünen! Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon. Garten- und Garagenoption!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.867,35 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.867,35 €
12355 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHCSTZQ9UU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Finanzplanung. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen und offenen Wohnfläche von 98 Quadratmetern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken machen die lichtdurchflutete Wohnung noch einladender. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Nachmittagen ein und der angrenzende Küchenbereich bietet genügend Platz für Ihre Traumküche. Das Schlafzimmer ist wunderbar geräumig und besticht mit einem großen Einbaukleiderschrank. Das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind Rollläden verbaut. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien und verfügt über einen ruhigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, sich ein eigenes Paradies zu schaffen und einen Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung zu erwerben. Ebenso kann die geräumige, massive Garage zusätzlich erworben werden. Aufgrund des Renovierungsbedarfs können Sie das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten und somit Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. E-Mail: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.867,35 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.6
Gültig bis
2028-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entspannte Lage mit perfektem Anschluss an die Berliner-City.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Nachbarschaft in Berlin-Rudow, umgeben von gemütlichen Einfamilienhäusern.

Die U7 Alt-Rudow ist fußläufig schnell erreichbar. Rudow überzeugt der Ortsteil Rudow mit hervorragendem Anschluss an die Berliner City und den nahegelegenden Flughafen BER.

Rudow liegt einerseits ruhig und idyllisch zur Stadtgrenze und andererseits ist das pulsierende Leben der Großstadt nicht weit entfernt.

Die Gegend verfügt über alle Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsläden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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