Exklusives Familien-Dachgeschoss im ruhigen Gartenhaus - Luxus Ausstattung mit Dachterrasse
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26RHLVFZZDZZ

Objektbeschreibung
In absoluter Privatsphäre eines ruhigen Gartenhauses erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit direktem Liftlanding und eigenem Treppenhaus. Vier Balkone, eine exklusive Aufdachterrasse, Kamin und Klimaanlage vereinen Komfort, Stil und Rückzugsqualität in dieser 6-Zimmer-Wohnung in Berlin auf höchstem Niveau. . Sorgfältig geplanter Grundriss mit viel Raum für Gemeinsamkeit, aber auch Rückzug . Diskreter, unmittelbarer Zugang über den Aufzug in die Wohnung (Liftlanding) . Eigenes Treppenhaus . Poliform-Einbauküche mit Weinkühlschrank, XXL-Kühlschrank und Tiefkühler von Miele . Marmorkamin mit großer Panoramascheibe im Wohnbereich lädt zu erholsamen Momenten ein und schafft in der kühleren Jahreszeit ein wohliges Ambiente . Fußbodenheizung und Lüftungsanlage und Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer . Maßgefertigte Regale und Einbauschränke sorgen für Stauraum und die nötige Ordnung . Exklusive Ausstattung der geschmackvoll puritisch gestalteten Bäder mit Estrich Böden . Master Bedroom mit Bad en Suite und Ankleide . Zwei weitere Bäder mit Dusche und eine freistehende Badewanne . Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof . Ruhig gelegen im Gartenhaus . Deckenhöhe in den Zimmern bis ca. 2,9 m . Vier Balkone und eine Aufdachterrasse mit atemberaubendem Weitblick auf Berlins Skyline . Zweifachverglaste Fenster mit Holzrahmen und elektrischen Außenjalousien . Große Fensterflächen schaffen eine optimale Belichtung . Ästhetische Mischung zeitloser Werkstoffe wie Sichtbeton, Holz, Naturstein und Glas trifft auf eine exzellente Ausführung . Diagonal verlegtes Fischgrät-Parkett in Eiche . Eine interessante Konstruktion im Industrial Style aus Glas und schwarzem Stahlrahmen dient als Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich . Flügeltüren in extra hoher Ausfertigung von über 2,40 m . Ansprechendes, modernes, minimalistisches Ambiente
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Berlin
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.
Beliebte Stadtteile in Berlin
- Wohnung kaufen in Berlin,Pankow
- Wohnung kaufen in Berlin,Pichelsdorf
- Wohnung kaufen in Berlin,Plänterwald
- Wohnung kaufen in Berlin,Prenzlauer Berg
- Wohnung kaufen in Berlin,Rahnsdorf
- Wohnung kaufen in Berlin,Reinickendorf
- Wohnung kaufen in Berlin,Rosenthal
- Wohnung kaufen in Berlin,Rudow
- Wohnung kaufen in Berlin,Rummelsburg
- Wohnung kaufen in Berlin,Schmargendorf
- Wohnung kaufen in Berlin,Schmöckwitz
- Wohnung kaufen in Berlin,Schöneberg
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. An der Rudower Höhe
- Wohnung kaufen in Berlin,Siedl. Dr.-Pfuhl-Siedlung

