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Altbaucharme trifft zentrale Lage - bezugsfrei in Pankow!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.840,91 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.840,91 €
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RU4JLQM5SW

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in markanter Ecklage ist ein modernisierter Altbau aus dem Jahr 1900. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss.

Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Lan Immobilien Marburger Str.14 D-10789 Berlin Office.: +49 30 28 60 78 40 Web: www.lan-immobilien.de Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.840,91 €
Hausgeld
270€
Provision
6.033,30EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2031-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung betreten Sie über einen praktischen Flur, von dem aus Sie sowohl das helle Zimmer als auch das geflieste Tageslichtbad erreichen. Die Küche ist aktuell über das Zimmer zugänglich. Durch einen möglichen Wanddurchbruch zwischen Wohnraum und Küche ließe sich ein offener Wohn- und Essbereich schaffen, der dem Grundriss ein modernes und großzügiges Ambiente verleiht.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

-Laminatfußboden (Flur)
-Teppichfussboden (Zimmer)
-Küche
-gefliestes Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
-geräumiger Flur
-Hohe Decken ca.3,10m

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Bezirk Pankow). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Cafés - befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien (z.?B. M1, 107) sowie der S-Bahnhof Pankow oder Schönholz sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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