Attraktive große Altbauwohnung in Kudammnähe mitten in der Berliner City W

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.550.000 €
Preis/m²
7.560,98 €
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.550.000 €
Preis/m²
7.560,98 €
10719 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5P4BR4R99

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Objektbeschreibung

Ideal für eine Familie, ein anspruchsvolles Paar oder als wertstabile Kapitalanlage für langfristige Sicherheit mit Möglichkeit der späteren Eigennutzung.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Verkäufer bzw. derzeitigen Eigentümer.

Individuelle Besichtigung nach Vereinbarung
Die Wohnung ist auf Zeit für 4.380 €/Monat vermietet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Preis/m²
7.560,98 €
Hausgeld
599€
Provision
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2028-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Diese klassische Berliner Altbauwohnung wurde zuletzt 2019 hochwertig komplett saniert. Zu hohen Decken mit Stuck, Parkettböden und alten Beschlägen kommen ein neues Duschbad für Kinder oder Gäste sowie ein geräumiges Wannenbad mit vielen Extras. Über die Diele, von der 2 Zimmer und ein Duschbad/Gästetoilette abzweigen, gelangt man in ein weiteres Zimmer (Arbeiten/Schlafen/Essen). Es folgt das große Wohnzimmer mit Balkon, übergehend in das Berliner Zimmer mit offener Küche. (Einbauküche von Gaggenau). An einem Gang dahinter liegen ein weiteres (Schlaf)zimmer, Ankleideraum, Bad, Hauswirtschaftsraum, (Schlaf)zimmer.Die alten Stilelemente der Wohnung harmonieren wunderbar mit dem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung der Bäder/Küche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse mit altem Baumbestand. In 5 - 10 Minuten zu Fuss ist man an 2 verschiedenen U Bahn Stationen, am Fasanenplatz, Ku'damm oder KDW. Eine bessere zentrale und zugleich ruhige City Lage gibt es kaum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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