Leben am Kunstcampus

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.032.000 €
Preis/m²
12.000,00 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.032.000 €
Preis/m²
12.000,00 €
10557 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SX17BGIWEN

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Objektbeschreibung

Direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und unmittelbar hinter dem Museum für Gegenwart "Hamburger Bahnhof" gelegen, befindet sich der exklusive KunstCampus mit einer modernen und außergewöhnlichen Fassadengestaltung. Die eindrucksvolle Architektur wurde von der renommierten Léon Wohlhage Architekten GmbH entworfen und verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare, stilprägende Präsenz im urbanen Umfeld. ? Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung ? Deckenhöhe ca. 2,85 m ? Dunkel gefliestes Bad mit Wanne und Rainshower ? Einbauküche mit hellen Fronten, alle Geräte von Miele ? Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ? Terrasse entlang aller Räume - atemberaubendem Blick auf die Spree ? Praktischer Hauswirtschaftsraum ? Aufzug von Untergeschoss bis vor die Wohnung

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.032.000,00 €
Preis/m²
12.000,00 €
Hausgeld
421€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
45.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Im Herzen der modernen Europacity, direkt am Ufer desBerlin-Spandauer Schifffahrtskanals, vereint der KunstCampus zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart - erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus internationalem Flair, Kunst und der beruhigenden Nähe zum Wasser. Die Lage bietet eine unschlagbare Mobilität: Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch das gesamte Fernbahnnetz sowie alle S- und U-Bahn-Linien unmittelbar zugänglich sind. Auch das Regierungsviertel mit Reichstag und Bundeskanzleramt liegt in fußläufiger Distanz. Trotz der zentralen Dynamik überzeugt das Quartier durch hohe Erholungswerte: Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der weitläufige Tiergarten nur eine kurze Radtour entfernt liegt. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel oder die Philharmonie sind bequem erreichbar. Eine exzellente Infrastruktur mit hochwertigen Lebensmittelgeschäften, Cafés und der renommierten Charité ergänzt das exklusive Standortprofil. Hier verschmilzt das pulsierende Berliner Leben mit einem modernen Rückzugsort zu einem außergewöhnlichen, wertbeständigen Wohnensemble.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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