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IMMOBERLIN.DE - Spitzenlage! Schöne Altbauwohnung mit ruhiger Südwestloggia

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.414,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.414,29 €
10997 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXZ23LIMTP

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet anregend sonnendurchflutete Zimmer und ein sympathisches Altbauambiente. Die hohen Doppelkastenfenster und Tür zur Loggia weisen allesamt in den Südwesten zum ruhigen Hof. Unter den ca. 3,40 Meter hohen Decken lässt sich eine sehr angenehme Zimmerbehaglichkeit genießen. Die charmante Atmosphäre resultiert aus den gut erhaltenen und gepflegten Holzdielenböden und Holzprofiltüren. Auch im Flur und in der wohnlichen Küche gibt es charaktervolle Holzdielen als Bodenbelag. Vor dem Fenster und der Tür zur Loggia kann ein Esstisch platziert werden. Durch das Innenfenster und die verglaste Tür erhält auch der Flur Tageslicht. Der Zwischenboden im Flur eignet sich gut als Abstellfläche. Das Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Mit der Einbeziehung der taghellen Küchenkammer ist eine Erweiterung des Bades denkbar. Im angrenzenden Schlafzimmer gibt es einen historischen Kachelofen. Das Zimmer daneben präsentiert sich als geräumiges, lichtdurchflutetes und behagliches Wohnzimmer. Diese sehr attraktive Wohnung zeigt sich in einem adretten Zustand. Für Raumwärme sorgt die Gaszentralheizung. Dieser schönen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Fahrradabstellplätze sind im Hof angelegt. Die Parkplatzsituation für Pkw ist für die Gegend recht gut. Stimmungsvolle Räumlichkeiten, gefällige Interieurs und eine entspannte, zugleich motivierende Kiezlage, das sind die Zutaten für eine exzellente Wohnqualität in Kreuzberg.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
6.414,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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