Sanierte, helle Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Berlin-Lichterfelde

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
283.000 €
Preis/m²
5.053,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
283.000 €
Preis/m²
5.053,57 €
12209 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T77RX7WLXN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung und einem umfassend erneuerten Wohnungsstandard. Auf die Fläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine offen gestaltete Küche mit Essplatz, ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Flur. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung erhielt sie eine neue Einbauküche, ein vollständig erneuertes Badezimmer sowie eine komplett überarbeitete Elektroinstallation. Darüber hinaus wurden sämtliche Leitungen, Fußböden und Innentüren ausgetauscht. Malermäßige Instandhaltungsarbeiten runden die Sanierung ab und verleihen den Räumen ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes Ambiente für den Alltag. Die klare Grundrissgestaltung und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer sowie zu einer interessanten Anlageimmobilie in Berlin-Lichterfelde nahe Lilienthalpark.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 3,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.000,00 €
Preis/m²
5.053,57 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.9
Gültig bis
2035-08-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Berlin-Lichterfelde zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Süden. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung. Der Lilienthalpark liegt sozusagen vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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