Eigentum statt Miete! 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf

Steigende Mieten, fehlende Planungssicherheit und die Sorge vor einer möglichen Eigenbedarfskündigung lassen viele Menschen neu über ihre Wohnsituation nachdenken. Der Wunsch nach Eigentum, kalkulierbaren Kosten und einem Zuhause mit Zukunft wird immer konkreter. Diese Wohnung bietet genau diese Perspektive - in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Diese ca. 138 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Jugendstil-Vorderhauses in Berlin-Wilmersdorf. Bereits das repräsentative Treppenhaus vermittelt den klassischen Charme der Jahrhundertwende. Ein moderner Aufzug sorgt zugleich für zeitgemäßen Komfort und bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung präsentiert sich renovierungsbedürftig und eröffnet damit eine seltene Möglichkeit: Gestalten Sie Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen. Typische Altbaudetails wie hohe Decken, großzügige Raumproportionen und warmer Dielenboden bilden die ideale Grundlage, um historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Hier entsteht kein Zuhause "von der Stange", sondern ein individueller Lebensraum - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse, Ihren Stil und Ihre Zukunftspläne. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Eigentum statt steigender Miete - Keine Unsicherheit durch Eigenbedarfskündigungen - Kalkulierbare Kosten und langfristige Planungssicherheit - Begehrte Wohnlage in Wilmersdorf - Letzte bezugsfreie Einheit im Haus - Maximale Gestaltungsfreiheit durch Renovierungszustand Diese Jugendstilwohnung richtet sich an Menschen, die bewusst entscheiden: für Eigentum, für Substanz, für eine klare Zukunftsperspektive. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Ihren heutigen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch langfristig Bestand hat. Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Altbauwohnung.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,30 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen