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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
7.861,11 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
7.861,11 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TK2QHAJL1J

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Objektbeschreibung

Diese besondere Erdgeschosswohnung im Herzen des Samariterkiezes verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit einem modernen Loft-Konzept. Auf rund 108 m² Wohnfläche entstehen durch offene Raumstrukturen, fließende Übergänge und stilvolle Stahl-Glas-Elemente großzügige Wohnräume mit urbanem Charakter. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Kücheninsel und Markengeräten – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.

Die ca. 25 m² große Terrasse aus sibirischer Lärche erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholzparkett, ein modernes Bad, Smart-Home-Heizung sowie die barrierefreie Gestaltung machen die Wohnung zu einem durchdachten Zuhause mit besonderer Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Kiez vereint urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft: charmante Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote prägen das Umfeld. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig in einer Anliegerstraße und bietet damit einen seltenen Rückzugsort mitten im lebendigen Friedrichshain.

Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung: Alexanderplatz, Mitte und andere Berliner Hotspots sind schnell erreichbar. Der gepflegte Altbau von ca. 1915 mit ruhiger Hausgemeinschaft und liebevoll gestaltetem Innenhof unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
7.861,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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