4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick und exklusivem Zugang zum Heiligensee

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer besonderen Wohnatmosphäre. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die 4-Zimmer-Wohnung komfortables und stilvolles Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Sie sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnet zugleich einen beeindruckenden Weitblick über die angrenzende Kleingartenkolonie. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein; eine Umgestaltung des Küchen- und Essbereichs ist bei Bedarf ebenfalls möglich. Ein weiterer besonderer Vorzug dieser Wohnung ist der nur etwa 200 Meter entfernte, private Zugang zum Heiligensee. Mit einem Schlüssel erhalten die Bewohner Zugang zu einem exklusiven Strandbereich direkt am See - ideal für eine spontane Abkühlung an warmen Sommertagen oder entspannte Stunden am Wasser. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, ein komfortabler Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die gepflegte WEG besteht aus lediglich vier Einheiten und wird von ihren Eigentümern sehr umsichtig und engagiert instand gehalten. Highlights auf einen Blick: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon - Große Fensterfront mit beeindruckendem Weitblick - Privater Strandzugang zum Heiligensee, nur ca. 200 Meter entfernt - Offene und gepflegte Einbauküche - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Küchen- und Essbereich - Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer - Vollbad und separates Gäste-WC - Komfortabler Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum - Ca. 20 m² großer Kellerraum mit viel Stauraum - Fahrradstellplatz - Kfz-Stellplatz im Carport

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen