Güntzel-Kiez: bezugsfreie, gepflegte ETW mit Süd-Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
5.351,19 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
5.351,19 €
10717 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRYM49CFPN

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in gefragter Lage von Berlin Wilmersdorf, im Güntzelkiez. Die Vorderfassade wurde 2025 saniert und das Dach neu gemacht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Ölzentralheizung mit Heizkörpern
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
5351 €
Hausgeld
946€
Provision
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind
vom Käufer, als auch vom Verkäufer (Eigentümer) jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer an die Firma Wohllebe Immobilien zu zahlen
sind.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
207.6
Gültig bis
2029-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die bezugsfreie Eigentumswohnung hat 5 Zimmer mit Echtholzparkett bzw. Dielen ausgelegt. Die Wohnung hat einen West-Balkon und einen Süd-Balkon. Es gibt ein Wannenbad mit Fenster, sowie die Möglichkeit für ein Gäste-WC oder ein 2. tes Bad. Für ein ausführliches Expose geben Sie bitte Ihren Namen und Postadresse an.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Charlottenburg, im Güntzelkiez. Die U -Bahn Hohenzollernplatz ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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