Güntzel-Kiez: bezugsfreie, gepflegte ETW mit Süd-Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 168 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
899.000 €

Preis/m²
5.351,19 €

Wohnfläche
ca. 168 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
899.000 €

Preis/m²
5.351,19 €

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10717 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRYM49CFPN

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in gefragter Lage von Berlin Wilmersdorf, im Güntzelkiez. Die Vorderfassade wurde 2025 saniert und das Dach neu gemacht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Ölzentralheizung mit Heizkörpern
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 168 m²

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

899.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5351 €

Hausgeld

946€

Provision

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind
vom Käufer, als auch vom Verkäufer (Eigentümer) jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer an die Firma Wohllebe Immobilien zu zahlen
sind.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1905

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

207.6

Gültig bis

2029-12-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-12-09

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Die bezugsfreie Eigentumswohnung hat 5 Zimmer mit Echtholzparkett bzw. Dielen ausgelegt. Die Wohnung hat einen West-Balkon und einen Süd-Balkon. Es gibt ein Wannenbad mit Fenster, sowie die Möglichkeit für ein Gäste-WC oder ein 2. tes Bad. Für ein ausführliches Expose geben Sie bitte Ihren Namen und Postadresse an.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Charlottenburg, im Güntzelkiez. Die U -Bahn Hohenzollernplatz ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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