Eigentumswohnung in Nikolassee: Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. 3,5 Zimmer und ca. 92 m² Wohnfläche schaffen Raum für den Alltag, für Rückzugsmomente, gemeinsames Wohnen und einen separaten Arbeitsbereich. Der Eingang führt Sie in einen übersichtlichen Flur, der die Wohnung klar gliedert. Die Wege sind angenehm kurz und der Grundriss wirkt aufgeräumt und harmonisch strukturiert. Ein besonderes Highlight - der großzügige Wohnbereich mit viel Fensterfläche und direktem Übergang in den Wintergarten. Dank der großen Verglasung entsteht ein helles Raumgefühl, das sich flexibel möblieren lässt, vom Essplatz bis zur Sofaecke. Charakter und Historie sind klar ablesbar. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1930. Die Architektur wirkt klassisch, die Proportionen sind ausgewogen und die Wohnung verbindet diesen Ursprung mit einem zeitgemäßen Innenauftritt. Dank der kompletten Sanierung, die im Februar 2026 abgeschlossen wurde, ziehen Sie in einen Erstbezug ein. Oberflächen und Details wirken frisch und stimmig, die Räume präsentieren sich in einem einheitlichen, hellen Gesamtbild. Die Raumaufteilung unterstützt unterschiedliche Lebensmodelle. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf als Homeoffice, Kinderzimmer, Ankleide oder Gästeoption nutzen lässt. Ein weiteres Highlight ist die Materialwirkung der Böden. Im Wohnbereich ist ein Fischgrätenparkett zu erkennen, das dem Raum Struktur und eine wertige Note gibt. In weiteren Bereichen sind Holzdielen, die den hellen Eindruck fortführen. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Fenster für Tageslicht und Lüftung. Helle Wandfliesen und ein grauer Bodenbelag runden das Gesamtbild ab. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und wirkt funktional geschnitten. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und die Fläche lässt sich gut für eine durchdachte Küchenzeile organisieren. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag entlastet.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: 2026