Wohnen wie im eigenen Haus: Nahe Schlachtensee sonnige, bezugsfreie Maisonette mit Terrasse u Garage

Sonnige Maisonette mit Wintergärten, Terrasse und Garage in Berlin-Schlachtensee

Viel Licht, großzügige Räume und ein schöner Blick ins Grüne: Diese bezugsfreie Maisonettewohnung bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche mit vier Zimmern über Erd- und Untergeschoss ein besonderes Wohngefühl in ruhiger Lage.

Die gepflegte, 1992 errichtete Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils sechs Wohnungen. Großzügige Grünflächen und alter Baumbestand prägen das ca. 2.553 m² große Grundstück. Eine eigene Garage ermöglicht komfortables Parken unmittelbar am Haus. Das Angebot ist provisionsfrei für Käufer.

WOHNEN AUF ZWEI EBENEN

Im Erdgeschoss bildet der rund 28 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende, ca. 14 m² große Wintergarten erweitert ihn um einen lichtvollen Platz mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Gemeinschaftsgarten in Südostausrichtung.

Eine separate Küche mit Einbauküche, ein vielseitig nutzbares Zimmer und ein Tageslichtbad ergänzen diese Ebene.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Untergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, zusätzlichen Wintergärten, einem zweiten Tageslichtbad und einem praktischen Abstellraum (Keller).

Ein besonderer Lieblingsplatz ist die ca. 30,6 m² große Terrasse auf Höhe des Untergeschosses. Sie ist von dort direkt sowie über eine Außentreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Hier finden ein gemütlicher Essbereich, blühende Pflanzen und entspannte Stunden unter freiem Himmel ihren Platz.

Parkettböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Bäder gefliest sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort; zusätzliche Heizkörper ergänzen die Ausstattung der Badezimmer.

RUHIG UND GRÜN MIT GUTER ANBINDUNG

Der Eiderstedter Weg liegt als ruhige Nebenstraße unweit der Spanischen Allee. Das grüne Wohnumfeld verbindet Erholung mit kurzen Wegen zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Rund um die Breisgauer Straße finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der charmante Mexikoplatz mit seinem historischen S-Bahnhof, individuellen Geschäften und gemütlicher Gastronomie. Apotheken und Arztpraxen ergänzen das Angebot.

Schlachtensee, Krumme Lanke und Grunewald bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Familien profitieren von Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und internationalen Bildungseinrichtungen im Umfeld.

Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Schlachtensee bietet Verbindungen in Richtung Innenstadt. Buslinien und der gut erreichbare U-Bahnhof Krumme Lanke ergänzen die Anbindung. Über die nahe gelegene AVUS gelangen Sie mit dem Auto in Richtung City West, Potsdam und ins Umland.

k.A.
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