CHARMANTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG I DENKMALSCHUTZ I 3.OG I HINTERHAUS I SCHÖNEBERG I PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.263,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.263,89 €
10829 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX3HVX9QFT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der Brunhildstr. 10 im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit zwei gut nutzbaren Zimmern und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage im 3.Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnsituation und eine gute Belichtung der Räume. Das denkmalgeschützte Gebäude vermittelt den für Berlin typischen Altbaucharme und fügt sich harmonisch in das gewachsene und beliebte Umfeld ein. Die Brunhildstraße liegt in einem etablierten Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 31

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
5252.22 €
Hausgeld
300.56€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1891
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
*2-Zimmer-Wohnung
*3.OG im Hinterhaus
*Denkmalschutz
*klassischer Berliner Altbaucharme
*ruhige Lage im Hinterhaus
*gut geschnitten
*gepflegtes Mehrfamilienhaus
*kein Aufzug
*kein Balkon
*attraktive Wohnlage
*gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Brunhildstraße 10 befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Berliner Bezirk Schöneberg. Das Umfeld ist geprägt von historischen Altbauten, ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und nachbarschaftlicher Atmosphäre.

In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Viertel eine vielseitige Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften, die den besonderen Kiezcharakter von Schöneberg ausmachen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln lassen sich viele Ziele innerhalb Berlins unkompliziert erreichen.

Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünanlagen und Parks in der näheren Umgebung an. Gleichzeitig sind beliebte Schöneberger Kiezlagen mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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