Beautiful Apartment or Office , 5 min from Friedrichstraße - Bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
875.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
875.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZGV2DU6T8

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Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle und luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken (3,5 Meter) und sehr gut erhaltenem Stuck im Herzen Berlins steht zum Verkauf. Das imposante Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und modernisiert, wobei ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Sie umfasst zwei geräumige Masterschlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), ein zusätzliches Gästebadezimmer mit Toilette sowie eine große Küche mit einer luxuriösen Einbauküche. Beautiful, bright 4-room luxury apartment with high ceilings (3.5 meters) and well-preserved stucco in an excellent central location in Berlin is now for sale. The impressive building is a protected landmark. The apartment underwent a complete renovation and modernization in 2015, using only superior-quality materials throughout. The layout includes two master bedrooms, a spacious living room, an additional smaller room that can serve as a study or nursery, two bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub), a guest restroom, and a large kitchen equipped with a high-end built-in kitchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Es handelt sich hier um eine Teileigentumseinheit, die sowohl als Gewerbe als auch als Wohnung benutzen werden kann. Die Umwandlung einer Teileinheit zu Wohneinheiten darf ohne Zustimmung der Verwaltung bzw. der Eigentümer jederzeit erfolgen. Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. The information is based on data received from a third party. Therefore we do not take responsibility for accuracy and completeness.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
7.000,00 €
Hausgeld
650€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
The apartment features modern equipment of a high standard. Elegant parquet flooring is laid in all rooms, while the bathrooms are fitted with high-quality, partly ornamented tiles. The bathrooms are equipped with state-of-the-art sanitary facilities (e.g., Villeroy & Boch). The luxurious built-in kitchen is fitted exclusively with premium "Bosch" appliances, including a washing machine and dishwasher.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und entspricht einem gehobenen Standard. In allen Zimmern wurde elegantes Parkett verlegt, während die Badezimmer mit hochwertigen, teils verzierten Fliesen ausgestattet sind. Die Badezimmer verfügen über modernste Sanitäranlagen (z.B. von Villeroy & Boch). Die luxuriöse Einbauküche ist ausschließlich mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet, einschließlich Waschmaschine und Geschirrspüler.

Lagebeschreibung

The building is located in one of the most prestigious neighbourhoods of Berlin only 5 minutes away from Friedrichstraße. In the immediate neighbourhood you will find countless cafés and restaurants, boutique stores and shopping facilities. Public transport connection is excellent.


Das Gebäude befindet sich in einer der exquisitesten Wohngegenden Berlins (Friedrichstraße nur 5 Minuten entfernt). In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich unzählige Cafés und Restaurants, kleine Läden und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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