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zwischen Augustaplatz und Bäkepark



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.268,29 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.268,29 €
12203 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U23PZ2HHQ6

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist mit Laminat, Kunststoff-Fenstern (ca. 2009 eingebaut), einer Einbauküche und einem Dusch-Bad mit Fenster ausgestattet. Die Elektrik der Wohnung wurde ca. 2010 erneuert.

Zu der bezugsfreien Wohnung im Vorderhaus gehört ein Keller.

Sonstiges
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warm-wasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,73 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
350.000,00 €
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Preis/m²
4.268,29 €
Hausgeld
491.72€
Provision
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.8
Gültig bis
2030-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Altbau (Baujahr ca. 1900) liegt im gutbürgerlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde unweit vom Rathaus Steglitz.Im näheren Umfeld sind zahlreiche kleine Geschäfte und zwei Einkaufs-märkte (Lidl, EDEKA) sowie diverse Gastronomie.Zum S-Bahnhof "Botanischer Garten" (S1) gelangt man zu Fuß und bis zum U-/S-Bahnhof "Rathaus Steglitz" (U9, S1) kann man 3 Stationen mit dem Bus fahren. In der Schloßstraße gibt es moderne Kaufhäuser, Einkaufszentren (u. a. "Das Schloss", der "Boulevard Berlin"), vielfältige Geschäfte sowie das Schlosspark-Theater, das Adria Filmtheater und der Titania-Palast mit mehreren Kinosälen.In der Nähe befinden sich der Augustapark, der Bäkepark, der Schlosspark Lichterfelde, der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten, der Teltowkanal, das Stadion Lichterfelde sowie das Klinikum Benjamin Franklin. Auch nicht weit entfernt ist die Freie Universität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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