IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit 2 ruhigen Loggien und Kaminofen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.193,28 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.193,28 €
12247 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4EHI3NSVN

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Objektbeschreibung

In dieser Wohnung verbinden sich eine komfortable Zimmerstruktur, intensive Lichtdurchflutung und ansprechende Ausstattungen zu einem familienfreundlichen Wohlfühlambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Keramikkaminofen weist dank der der imposanten Verglasungen eine erstaunliche Transparenz auf. Resultat ist eine anregend sonnige Atmosphäre mit zwei verglasten Zugängen zu den herrlichen Loggien mit einer Gesamtfläche von ca. 21 m². Zur anderen Seite geht es durch dekorative Öffnungen mit Flachbögen zum Flur. Ebenfalls mit einer Tür zur Loggia ausgestattet ist die große Wohnküche mit Einbauten im Landhausstil. Sehr geräumig präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer, das u.a. ein formschönes Waschbecken, eine große Wanne und Duschkabine enthält. Ein großes Ausstattungsplus ist das separate Gäste-WC. Gesteigert wird die Attraktivität dieser Wohnung von dem immanenten Gestaltungspotenzial, denn im Zuge von Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen sind Raum- und Designveränderungen denkbar. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gastherme. Das Wohnhaus wurde laufend in Stand gehalten. Wenn gewünscht, ist der Kauf eines Pkw-Stellplatzes für 10.000,- € und einer Garage für 15.000,- € möglich. Ausgiebig Platz, viel Fensterfläche für eine starke Tageshelligkeit und tolle Aussichten über die Dächer des beschaulichen und baumreichen Wohnviertels sprechen für exzellente Immobilienqualitäten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.193,28 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.6
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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