Zwei-Zimmer-Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten

Dieses besondere Angebot umfasst zwei direkt übereinanderliegende Wohnungen, die möglichst gemeinsam verkauft werden sollen. Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 und überzeugen durch ihren charmanten Altbaucharakter sowie eine praktische Raumaufteilung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 101 Quadratmeter und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Durch die Modernisierung im Jahr 2010 präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Helle Räume und gut geschnittene Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Küchen sind modern ausgestattet und funktional gestaltet. Darüber hinaus stehen zwei Bäder zur Verfügung. Zwei großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in 13509 Berlin-Borsigwalde, einem beliebten und aufstrebenden Wohnviertel im Norden Berlins. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Kaufpreis für beide Wohnungen zusammen beträgt 550.000 Euro. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen dieses attraktive Angebot vor Ort. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2010