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Familienwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.275,86 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.275,86 €
12279 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URXCI1VFI9

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Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage mit 3 Aufgängen, 8 Geschossen, Personenaufzug, 48 Wohneinheiten und einem Parkhaus, Spielplatz sowie einer Heizzentrale im Teileigentum. Großes parkähnliches Grundstück in zweiter Baureihe.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.275,86 €
Hausgeld
465€
Provision
3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Die gleiche Provisionshöhe ist mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.4
Gültig bis
2029-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Großzügige und helle Zweifrongen-Wohnung.Die Wohnung ist bezugsfrei und muss komplett renoviert und modernisiert werden.Eingangsdiele mit Einbauschränken, Küche mit älteren Kücheneinbaumöbeln, etwa 33 m² großes Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang Südwestbalkon sowie Zugang zum kleinen Flur: Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster.

Lagebeschreibung

Ruhige Anliegerstraße; Sackgasse mit diversen PkW-Parkmöglichkeiten und Alleebäumen. In der Umgebung befinden sich 2- bis 3-geschossige Reihenhäuser sowie Geschoßbauten aus den 70iger Jahren.Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.Urbane Wohnlage mit guter Infrastruktur um Süden von Berlin, westlich vom Tempelhofer Damm gelegen. In etwa ca. 800 m Entfernung befindet sich das Sankt Marien Krankenhaus, in ca. 600 m liegt die Marienfelder Grundschule und der Freizeit-/Skatepark ist etwa 1,5 km entfernt. Größter Arbeitgeber vor Ort ist Mercedes Benz in Marienfelde.Die Berliner Stadtgrenze mit Zugang zu Wald und Feldgebieten ist in etwa 1,5 km erreichbar. Es schließen hier Teltow und Großbeeren an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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