Schöneberger Altbauperle – vermietete 2-Zimmer-Wohnung

In einer gefragten und etablierten Wohnlage von Berlin-Schöneberg bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit zum Erwerb einer vermieteten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie Küche und Bad schaffen einen klassischen Altbaugrundriss mit einer gut vermietbaren und langfristig attraktiven Wohnungsgröße. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 670 € monatlich bzw. 8.040 € jährlich.

Eine solide Kapitalanlage in gefragter Berliner Lage

Das Angebot eignet sich insbesondere für Anleger, die neben laufenden Mieteinnahmen auf Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Werterhalt setzen.

Weitere Informationen
Bitte geben Sie bei Ihrer Email- Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. postalischer Anschrift an. Ohne diese Angaben kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht erfolgen.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.


Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien.

Unser Service
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch uns professionell einschätzen.

Mail: [email protected]
Tel.: 030/ 55 27 85 09