Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der U3 in Dahlem

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche präsentiert sich als gepflegtes Apartment mit klarer Raumstruktur und angenehmem Wohngefühl. Bereits beim ersten Eindruck wirkt das Zuhause hell und freundlich, was durch großzügige Fensterflächen und eine stimmige Aufteilung unterstützt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, von dem aus die Räume gut erreichbar sind und sich der Wohnbereich als zentraler Mittelpunkt erschließt. Das Wohnzimmer stellt ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bereit und lässt sich durch den angrenzenden Essbereich sinnvoll erweitern, sodass Wohnen und Essen in einem harmonischen Zusammenhang stehen. Von hier aus führt der Weg auf den Balkon, der als geschützter Außenplatz für eine kleine Sitzgruppe genutzt werden kann und den Wohnraum in der warmen Jahreszeit angenehm ergänzt. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und eignet sich mit seiner ruhigen, klaren Möblierbarkeit sowohl für ein Doppelbett als auch für zusätzliche Schrankflächen. Die Küche ist funktional geschnitten und wirkt durch helle Fronten und klare Linien aufgeräumt, während ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum die tägliche Nutzung erleichtern. Das Badezimmer ist modern und in heller Gestaltung gehalten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die renovierte Gesamterscheinung, die hellen Bodenflächen in den Wohnräumen sowie die zeitlose, neutrale Gestaltung, die sich gut an unterschiedliche Einrichtungsstile anpassen lässt. Der Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne unterstreicht den wohnlichen Charakter und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort. Eine Garage steht Ihnen direkt am Gebäude zur Verfügung und ist der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet. Praktisch ist zudem der vorhandene Keller, der wertvollen Stauraum für Saisonales, Sportequipment oder Vorräte anbietet und die Wohnung im Alltag spürbar entlastet. Das Hausgeld beträgt monatlich 401,39 €, wovon 99,83 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Gern können Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild machen und die Raumwirkung vor Ort auf sich wirken lassen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,96 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2014