1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wasserlage an der Havel & einmaligen Seeblick in Berlin-Spandau

In Berlin-Wilhelmstadt im Bezirk Spandau gelegen, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines massiv gebauten Wohnhauses aus dem Jahr 1973. Das errichtete Gebäude befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes nahe der Havel. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und bietet vereint daher einen fantastischen Blick über die Dächer der Stadt sowie in die Natur mit direktem Seeblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² verfügt die Wohnung über ein gut durchdachtes Raumkonzept: Sie wohnen kompakt auf einem Zimmer inkl. Platz für eine Pantryküche sowie einem großzügigen Essbereich. Die Besonderheit liegt in der großen Terrasse mit Seeblick. Das Duschbad hat ausreichend Platz sogar für eine Waschmaschine. Die bodentiefen Fenster lassen den Wohnraum mit viel Tageslicht erleuchten. Eine manuell gesteuerte Markise schützt die große Dachterrasse an heißen Sommertagen. Beheizt wird die Wohnung zentralseitig über eine Heizölheizung. Der zugehörige Parkhaus-Stellplatz rundet das attraktive und besondere Wohnraumangebot ab. In den vergangenen 20 Jahren wurde das Treppenhaus, der Aufzug und das Dach gemeinschaftlich saniert. Weitere Maßnahmen wie z.B. E-Ladesäulen sowie eine PV-Anlage sind zukünftig in Planung mit dem Ziel den Standort weiter aufzuwerten. Die Kombination aus ruhiger, begehrter Wasserlage, großzügiger Dachterrasse und fußläufiger Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in Berlin-Spandau. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen und ein Exposé übersenden können. Gern laden wir Sie nach vollständiger Anfrage zu einer virtuellen 360-Grad-Online-Besichtigung ein. Damit erhalten Sie einen ersten räumlichen Eindruck der Immobilie. Gemäß Vermittlungsauftrag ist vor einer Besichtigung in der Immobilie ein Kapitalnachweis (z.B. Finanzierungsprognose Ihrer / der finanzierenden Bank, Bankauszug Ihrer finanziellen Mittel oder ein Deutsche Bank Käuferzertifikat) bitte zu erbringen. Unsere Finanzierungsexperten erstellen Ihnen gern kostenfrei ein Käuferzertifikat und bei Bedarf auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder sinken kann. Bei Vorliegen mehrerer Kaufinteressenten obliegt es dem Verkäufer, in ein Gebotsverfahren zu wechseln. Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon werttechnisch einschätzen lassen möchten? Gern erstellen wir Ihnen kostenlos eine aussagekräftige Markpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen, Bilder und Dateien des Exposés beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bez. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann daher durch Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Die / unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julia Krupper Selbstständige Immobilienberaterin Haarlemerstraße 45c 12359 Berlin Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03342 6529040 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin Neukölln Internet: https://www.berlin.de/ba-neukoelln/ Anschrift: Karl-Marx-Straße 83, 12040 Berlin

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin