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Stilvoll sanierte Balkon-Wohnung in Top-Lage am Ku'damm, Aufzug, Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
7.734,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
7.734,38 €
10711 Berlin - Halensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V487F5L2LT

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Objektbeschreibung

Ankommen und zuhause fühlen: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zum Balkon und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie das Badezimmer runden das funktionale Raumkonzept dieser Wohnung ab. Eine umfassende Sanierung sorgt für ein modernes Wohngefühl und einen gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.

Stichworte
vermietbare Fläche: 64,32 m², Bundesland: Berlin, 8 Etagen, Wohnungsnr.: WE 1905

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7695.9 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2029-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Sanierung
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Einbauküche mit Markengeräte (inkl.)
- Badezimmer: mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
- Raumhohe Zimmertüren (teilweise)
- Videogegensprechanlage
- Mehrfamillienhaus wird komplett saniert
- neu angelegter Innenhof
- Musterwohnung im Objekt
- Aufzug
- Stellplätze
- Keller

Lagebeschreibung

- Direkt am Kurfürstendamm
- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)
- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)
- 500 m zum Aspria Berlin Ku'damm
- 13 Autominuten zum KaDeWe
- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee
- 35 Autominuten zum Flughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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