Moderne 2-Zimmer Wohnung in historischem Altbauensemble

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Wohnensemble, das 2016 umfassend saniert und durch moderne Neubauten ergänzt wurde. Der Zugang erfolgt sowohl über den Haupteingang des Hauses als auch direkt über die großzügige Holzterrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten, denkmalgeschützten Garten. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und das harmonisch abgestimmte Interieur schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Wohnkomfort - ein ideales Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage. Die Verbindung aus architektonischem Charakter, modernem Wohnstandard und außergewöhnlichen Außenflächen macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 m². Zusätzlich steht eine ca. 21 m² große Terrasse zur Verfügung. Für die Berechnung der Gesamtwohnfläche wird die Terrasse zur Hälfte (10,59 m²) angerechnet. . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse . Maßgefertigte Einbauküche . Bad mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidet . Eichenparkett mit Fußbodenheizung . Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner . Video-Gegensprechanlage . Tiefgaragenstellplatz . Separater Kellerraum

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 81,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,17 m², Bundesland: Berlin
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z