Umfassend saniert und ruhig gelegen - modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter!

Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich als attraktiver Erstbezug nach umfassender Sanierung und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung ermöglicht. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar als zusätzlicher Rückzugsort nutzen. Die separate Küche ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und komfortable Küchengestaltung. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem ausgewogenen Schnitt und schafft eine angenehme Grundlage für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad. Die großzügige Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort, während das Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet, sowie den eigenen Außenstellplatz (á € 10.000,-). Dank der umfassenden Sanierung erwartet Sie eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich verbindet - ideal für alle, die ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand einziehen möchten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen