Provisionsfrei: 3-Zi-Neubauwhg., mit Balkon, Erstbezug 2027, Stellplatz dabei, KfW-Förderdarl. mögl.

Sichern Sie sich jetzt eine von nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen im Neubauprojekt N38 Living in Berlin-Staaken. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sowie eine hochwertige Ausstattung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Spandau-Staaken! Diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon überzeugt auf den ersten Blick durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Es handelt sich hierbei um die Wohneinheit Nummer 6. Sie ist eine von drei Wohneinheiten eines Mehrfamilienhaus Neubaus, die zum öffentlichen Verkauf stehen und nach der MaBV gebaut werden. Die lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 56,92 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug, während das modern gestaltete Badezimmer keine Wünsche offen lässt. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen der Wohnung ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente. Die Wohnflächenberechnung ergibt 56,92 m², wobei die Grund- und Nutzfläche 72,45qm sind. Der Unterschied ergibt sich aus den Vorgaben zu den Dachschrägen. Der Wohnung ist ebenso ein Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung in makellosem Zustand, in der Sie von Anfang an Ihren ganz persönlichen Stil einbringen können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält Ihren Wohnbereich stets aufgeräumt. Das absolute Highlight dieser Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räume mit Ihren zeitgemäßen Grundrissen. Ob gemütliche Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder ein Spielbereich für Kinder, hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur mitten in der Stadt. Das gesamte Grundstück umfasst beeindruckende 760 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und wird über eine energie-effiziente Luft-Wärmepumpe zentral beheizt und optimal mit Wärme über die Fußbodenheizung versorgt. Diese Wohnung richtet sich an alle, die gehobenes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten. Insbesondere Singles, Pärchen, Familien und Investoren sind hier angesprochen. Melden Sie sich und gewinnen Sie in einem persönlichen Termin vor Ort einen nachhaltigen Eindruck, der all Ihre Fragen klärt und Sie von dem Standort und dem Neubau überzeugen wird.

Sonstiges
Alle Aussagen beruhen auf der Auskunft des Eigentümers.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 56,92 m², Grundstücksfläche: 760,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,54 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen