Geräumiges Dachjuwel im Kiez mit Balkon und Bad-Oase

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 68 m² eine großzügige Aufteilung mit drei hellen Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gleichzeitig stilvolle Umgebung schätzen. Im Herzen der Wohnung liegt die großzügige Einbauküche, die mit viel Stauraum und Arbeitsfläche nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die angrenzenden Zimmer - das Wohnzimmer und zwei weitere Räume - sind durchdacht geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Highlight ist das sonnige Badezimmer, das durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält und besonders in den Wintermonaten zum Entspannen einlädt. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen herrlichen Platz, um die warmen Tage oder entspannten Abende im Freien zu verbringen. Die Wohnung beeindruckt zudem durch hochwertige Parkettböden, die in allen Wohnräumen eine warme, gepflegte Atmosphäre schaffen. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bezugsbereit und ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug in Ihr neues Zuhause.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen