Einmal kaufen, zweimal Weitblick: Ihr Penthousepaket am Wasser

Wasserblick mit Sonne von morgens bis abends!

Über den Dächern von Köpenick, in erster Reihe zur Spree, eröffnet sich eine Wohnmöglichkeit, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Penthousewohnungen bilden gemeinsam das komplette fünfte Obergeschoss und verbinden eine außergewöhnliche Wasserlage mit weitläufigen Außenbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit dem Erwerb beider Einheiten steht dem Käufer das gesamte Wohngeschoss zur Verfügung. Zusammen ergeben sich rund 166 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Die jeweiligen Dachterrassen sind zu 50 Prozent in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Mehr als 80 m² tatsächliche Terrassenfläche, große Fensterfronten und unterschiedliche Ausrichtungen schaffen viel Licht, Weite und abwechslungsreiche Blickachsen auf die Spree und ihre grüne Uferlandschaft.

Die größere Wohnung umfasst rund 95 m² und drei Zimmer. Direkt angrenzend befindet sich die zweite Einheit mit rund 71 m² und zwei Zimmern. Beide verfügen über eigene Küchen, Badezimmer und private Außenbereiche und können vollständig unabhängig voneinander genutzt werden.

Die größere Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Die kleinere Einheit sowie der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sind derzeit vermietet.

Vorbehaltlich der erforderlichen baulichen und rechtlichen Voraussetzungen können beide Grundrisse perspektivisch zu einem weitläufigen Penthouse über das gesamte fünfte Obergeschoss verbunden werden.

Zu jeder Wohnung kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für jeweils 25.000 € zusätzlich erworben werden. Einer der Stellplätze verfügt über eine Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie Zugang zur virtuellen 3D Tour.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.

Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches, passendes Finanzierungsangebot.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Valerie Schulze
Selbstständige Immobilienberaterin
Kopernikusstraße 8 10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
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Telefon: 030 55730334

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Internet: www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg
Anschrift: Petersburger Straße 58-90, 10247 Berlin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025