Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung am See in Berlin-Hermsdorf

Sie suche eine Eigentumswohnung in einem ruhigen Umfeld mit einem Blick ins Grüne? Dann ist das Angebot das richtige für Sie. Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem im Jahr 1968 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Aufgängen und 16 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 5 m² Nutzfläche. Auf dem Parkplatz direkt am Haus steht ein festzugeordneter Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Hausgeld: Ab dem 01.07.2026 beträgt das monatliche Wohngeld 291,00 € inklusive Heizung. Davon entfallen auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage 65,36 €. Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen