Lichtdurchflutet wohnen im Herzen von Berlin-Mitte

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ43LTPVK3

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume, klassiche Dielenböden und der Lage im Herzen von Berlin-Mitte. . Dielenböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad . Fenster mit Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen . Deckenhöhe bis ca. 2,62 m . Geräumige Küche mit Einbauten und Geräten . Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne . Eigenes Kellerabteil . Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
6.666,67 €
Hausgeld
299€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum Berlins zwischen dem Spandauer Schifffahrtskanal und der Chausseestraße, in unmittelbarer Nähe des Berlin Hauptbahnhofs. In naher Umgebung sind außerdem der Campus Charité - Universitätsmedizin Berlin Mitte, das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, der Bundesnachrichtendienst sowie die neu entstehende Europacity angesiedelt. Der nahegelegene, weitläufige Berliner Tiergarten mit der imposanten Siegessäule bietet einen hohen Naherholungswert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt intensiver als in Berlin-Mitte - einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Metropole. Der Berlin Hauptbahnhofist nurwenige hundert Meter von der hier angebotenen Wohnung entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen exzellente nationale wie internationale Verkehrsanbindungen. Neben dem Kurfürstendamm und dem Alexanderplatz etabliert sich hier einweiteres bedeutendes Zentrum der deutschen Hauptstadt mit stetig wachsender Infrastruktur, moderner Architektur und vielfältigem urbanem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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