Charmantes Appartement in Top-Lage unweit des Theodor-Heuss-Platzes!

Dieses attraktive Appartement befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus aus dem Jahr 1973 und liegt im Hochparterre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Der Wohn- und Schlafbereich ist zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt und kürzlich neu gefliest wurde. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Einbauküche, die erst ca. drei Jahre alt und mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Abzugshaube ausgestattet ist. Eine elegante Glasschiebetür sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Zusätzlich wurde die Küche im Jahr 2023 neu gefliest. Das innenliegende Duschbad wurde ebenfalls 2023 vollständig erneuert und bietet eine moderne Walk-In-Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Zugang erfolgt komfortabel über eine Schiebetür vom Flur aus. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über gesicherte Fenster. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Abgerundet wird die Immobilie durch ein zugehöriges Kellerabteil, der eigene Außenstellplatz (á € 15.000,--) macht das Angebot komplett.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen