Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und zwei Bädern

Diese luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2018 verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Auf ca. 77 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause mit klarer Raumstruktur, hochwertiger Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit und ein hochwertiges Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Raum ins Freie und schafft einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Der Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme, elegante Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung für ein besonders behagliches Raumklima sorgt und den gehobenen Anspruch der Immobilie unterstreicht. Mit zwei Schlafzimmern bietet der Grundriss vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich komfortabel in das Wohnkonzept ein, während der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche im Alltag schafft. Besonders komfortabel präsentiert sich die Badsituation: Insgesamt steht ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet damit eine sehr angenehme Verbindung aus Funktionalität und Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Das Wohnangebot überzeugt durch seine moderne Bauweise aus dem Jahr 2018, die luxuriöse Ausstattung und ein besonders komfortables Wohngefühl. Aufzug, Fußbodenheizung, Balkon und sofortige Verfügbarkeit runden das Gesamtbild ab und machen die Wohnung zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018