THE VIEW – Living Above the Kulturforum

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
9.126,98 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
9.126,98 €
10785 Berlin - Tiergarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7EEB3KCCQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hoch über dem Tiergarten und dem Kulturforum liegt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss von THE VIEW — einem der markantesten Wohnhäuser am Schöneberger Ufer. Auf rund 126 m² verbindet die Wohnung offene, lichtdurchflutete Räume mit einem außergewöhnlichen Blick über die Berliner Innenstadt.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien: eine Luxusküche, edle Fensterelemente sowie ein gepflegtes Bad mit hochwertigem Fußboden. Drei Bäder und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das großzügige Raumangebot ab und machen die Wohnung ebenso für Familien wie für anspruchsvolle Kapitalanleger interessant.

Das Gebäude wurde 1960 errichtet und 2015 umfassend modernisiert, unter anderem durch den Anschluss an die Fernwärmeversorgung. Mit 8 Geschossen und 50 Einheiten bietet die WEG Schöneberger Ufer 53 eine gepflegte, gut verwaltete Hausgemeinschaft in bester Innenstadtlage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-08-28T00:00:00Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
9.126,98 €
Hausgeld
434€
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung

Das Schöneberger Ufer liegt am Landwehrkanal, unmittelbar zwischen dem Kulturforum mit Neuer Nationalgalerie, Philharmonie und Gemäldegalerie und dem Potsdamer Platz. Wenige Gehminuten trennen die Wohnung von einigen der bedeutendsten kulturellen Institutionen Berlins.Die Lage vereint Grünflächen entlang des Kanals und des angrenzenden Tiergartens mit der urbanen Dichte der Innenstadt — eine seltene Kombination, die das Gebiet bei internationalen Käufern und Kapitalanlegern gleichermaßen gefragt macht.Potsdamer Platz und die angebundenen Einkaufs-, Gastronomie- und Verkehrsangebote sind fußläufig erreichbar; die U- und S-Bahnhöfe der Umgebung verbinden die Lage direkt mit Mitte, Charlottenburg und dem gesamten Berliner Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 75 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin