Ein Zuhause mit Seeluft

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.000.000 €
Preis/m²
11.627,91 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.000.000 €
Preis/m²
11.627,91 €
13505 Berlin - Konradshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDYCH221XX

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Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Balkonwohnung denkt Wohnen vom Wasser aus. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einer Ruhe, die man in Berlin nur selten findet. Der Blick geht nach draußen, der Alltag tritt zurück und genau hier beginnt das besondere Lebensgefühl von Am Tegeler See. Zwei Balkone öffnen sich zur Umgebung und holen Licht, Luft und Sommer direkt ins Zuhause. Morgens mit Seestimmung, mittags Sonne, abends Weite. Innen trifft moderne Architektur auf warme Materialien, außen wartet die Wasserlage als täglicher Luxus. Still, klar, selbstverständlich. Mit der geplanten Bezugsfertigkeit im ersten Quartal 2026 ist eines sicher: Der nächste Sommer findet hier statt. Am Wasser. In Tegelort. In einer Wohnung, die Raum lässt für Leben, Genuss und Gelassenheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Preis/m²
11605.64 €
Preishinweis
Preisinformation*PKW-Stellplätze können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Treffen Sie uns - nach Terminvereinbarung - vor Ort und besichtigen Sie die größtenteils fertiggestellten Eigentumswohnungen. Unsere Kolleg*innen der E&V Finance beraten Sie gerne zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.Preisinformation2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • projektiert
+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TEGELER SEE
+ 4 Zimmer, + 2 mögliche Schlafzimmer
+ Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad
+ zusätzliches Duschbad
+ barrierefreier Grundriss
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ Bibliothek + HWR
+ 2 Südost-Balkone
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Gestaltete Außenanlagen mit Seezugang

Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin Tegel - einem Stadtteil, der mit seiner malerischen Lage direkt am Wasser begeistert. Die Halbinsel Berlin-Konradshöhe mit ihrem kleinen malerischen Tegelort fasziniert neben Havel und dem Tegeler Forst vor allem mit einem prominenten Gewässer: dem Tegeler See. Sein einzigartiges Merkmal sind die sieben Inseln, die die Umgebung zusätzlich bereichern und eine maritime Atmosphäre schaffen - allen voran die Schul- und Internatsinsel Scharfenberg, die Berliner Kinder ausschließlich mit der Fähre empfängt. Bereichern auch Sie Ihr Leben mit dieser erstklassigen Wasserwohnlage und erleben mit den Eigentumswohnungen in AM TEGELER SEE, wie sich attraktives Wohnen in der Metropole Berlin neu definiert. Wir beraten Sie gerne zum Kauf einer Wohnung in diesem Neubauprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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