IMMOBERLIN.DE - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Plänterwald

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.700 €
Preis/m²
4.900,00 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.700 €
Preis/m²
4.900,00 €
12435 Berlin - Plänterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEBN8PITZ4

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines charaktervollen Wohnhauses aus dem Jahr 1929. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² verbindet sie den architektonischen Charme der späten 1920er-Jahre mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlich geschnittenen Räume und zahlreiche Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seinen individuellen Charakter. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine besondere Wärme und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und schafft damit einen gemütlichen Rahmen für den Alltag. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die klassische Architektur des Gebäudes mit seiner markanten roten Putzfassade, den weißen Sprossenfenstern und den charakteristischen Fassadendetails verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charme. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, dem einladenden Sonnenbalkon und den individuellen architektonischen Details bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.700,00 €
Preis/m²
4.900,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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