WE 12: BERLIN-PANKOW: Kavalierstr: 5-Zi Dachgeschoss Wohnung ca. 155,98 m² MIT TERRASSE zu VERKAUFEN

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Die großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung WE12 in der Kavalierstraße 19c vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf zwei Ebenen.

Mit ca. 141,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit gehobenem Raumbedarf oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Dank der Nord-, Süd- und Westausrichtung profitiert die Wohnung über den gesamten Tag von unterschiedlichen Lichtstimmungen. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in den Wohnbereichen.

Im Mittelpunkt steht die großzügige Wohnküche, die fließend in die weiteren Wohnräume übergeht und damit einen offenen Mittelpunkt für Kochen, Wohnen und Zusammensein schafft.

Ein besonderes Highlight ist die ruhig gelegene, ca. 7,04 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 7,00 m² großen Abstellraum.

GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BERLIN-PANKOW

Die Kavalierstraße 19c ist Teil des Gesamtprojekts Kavalier19. Insgesamt entstehen sechs Eigentumswohnungen in den Dachgeschossausbauten der Gebäude 19b und 19c. In der Kavalierstraße 19c entstehen drei hochwertige Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Grundrissen, durchdachten Raumkonzepten und viel Licht.

Das historische Dach der 19c wird vollständig neu errichtet und modern ausgebaut. Dadurch verbindet das Projekt klassische Berliner Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Besondere Highlights:

- ca. 141,94 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Wohnen auf zwei Ebenen
- großzügige Wohnküche
- Nord-, Süd- und Westausrichtung
- Ausblick in drei Himmelsrichtungen
- ca. 7,04 m² Terrasse
- ca. 7,00 m² Abstellraum
- ca. 155,98 m² Gesamtfläche
- große Fenster und lichtdurchflutete Räume
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl zum Dachgeschoss
- neu errichtetes Dachgeschoss
- attraktive Lage in Berlin-Pankow

LICHT. WEITE. LEBENSQUALITÄT.

Die WE12 bietet mit fünf Zimmern, zwei Wohnebenen und einer Gesamtfläche von ca. 155,98 m² besonders viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, Terrasse und drei Himmelsrichtungen schafft ein außergewöhnliches Dachgeschossgefühl.

Die ruhige Lage in Berlin-Pankow verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in der Umgebung. Straßenbahn, S- und U-Bahn sind laut Projektunterlagen fußläufig erreichbar.

Die Breite Straße sowie das Florakiez ergänzen die Nahversorgung mit Geschäften, Boutiquen und Gastronomie. Im Exposé werden Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 5 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof mit ca. 20 Minuten und der Flughafen BER mit ca. 45 Minuten angegeben.

Kaufpreis: 1.388.200 €

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

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