Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Luxuriöse 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in Berlin. In absolut begehrter Lage von Berlin-Schmargendorf, Marienbader Straße 9, präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubauensemble Maison Roseneck. Die Anlage überzeugt bereits beim Eintreten durch einen repräsentativen Eingangsbereich und ein durchgehend elegantes, modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 74,1 m² ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine erstklassige, nahezu neuwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zum großzügigen Westbalkon und schafft ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste WC - beide hochwertig ausgestattet und modern gestaltet. Die gesamte Wohnanlage (Fertigstellung ca. 2022) entspricht höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Sicherheit. Eckdaten auf einen Blick: . Barrierefrei . Aufzug . 3. Obergeschoss . Westbalkon . Hochwertige Ausstattung . Großes Bad + Gäste WC . Sehr großzügiger Kellerraum . Separate Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder . Gepflegte, nahezu neuwertige Gesamtanlage . Baujahr 2022 . Tiefgaragenstellplatz- 50,000 Euro Separat zu erwerben . Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, exklusive Lage in Berlin - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 74,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen