Sonniges Neubau-Penthouse mitten im Kiez mit Aufzug - Bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUTTIPI2CC

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt mitten im beliebten Szenekiez und verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsort. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden. Das moderne Tageslicht-Badezimmer fügt sich stimmig in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung, während der geschützte und bepflanzte Innenhof eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen und das Leben mitten im Kiez miteinander verbinden möchten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 66,11 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 115

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
8319.47 €
Hausgeld
250.64€
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neubau-Wohnung mitten im Szenekiez
- Offener Wohn-Essbereich
- Süd-Ost-Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- Aufzug
- Begrünter Innenhof
- Keller

Lagebeschreibung

Sunday Village liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, der jüngste und einer der beliebtesten Kieze der Stadt. Er vereint eine zentrale Lage mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, tollen Jobperspektiven und einem großen Freizeitangebot. Der bunte Kiez um Sunday Village bietet gemütliche Brunch-Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars. In nur wenigen Minuten sind die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park erreicht. Zahlreiche Sport- und Yoga-Studios laden zum Auspowern ein und am Boxhagener Platz lassen sich beim berühmten Sonntagsflohmarkt einzigartige Schätze ergattern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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