Umwerfender Jugendstil Altbau - zwei Balkone

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
898.000 €
Preis/m²
6.701,49 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
898.000 €
Preis/m²
6.701,49 €
12169 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZRXZG74T9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 134 m² in der 2. Etage verfügt über insgesamt 4 Räume: ein großes Wohn-Esszimmer, mit offener Küche, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Balkon nach Westen, 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Auffällig sind die 3,25 m hohen Decken, aufgearbeitete Stuckornamente sowie originale Türen und Fenster, die den historischen Glanz seit 120 Jahren bewahrt haben, Dank der liebevollen und aufwändigen Überarbeitung der Eigentümer. Zwei besonders schöne und seltene Kachelöfen verleihen der Wohnung zeitlose Eleganz Diese wunderschöne Wohnung ist schnell bezugsbereit und eignet sich als hochwertiges Eigenheim für Familien und auch als stabile Kapitalanlage. . komplett erneuerte Elektrik . Wände mit atmungsaktiver Dispersionsfarbe . neu gestalteter offene Wohn-Essbereich, moderne Wohnküche . langer Flur mit zwei Fenstern sehr hell . zwei große, verzierte Jugendstil Öfen - funktionstüchtig . zwei Balkone mit Ausrichtungen nach Süden und Westen . Hauswirtschaftsraum mit Bosch Geräten . Parkplätze vorhanden - in 400 m Entfernung oder in der Straße . Energiebedarf Wohnung (niedriger als ca. 90 kWh/m2a) Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
898.000,00 €
Preis/m²
6.701,49 €
Hausgeld
587€
Provision
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Abstellkammer, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Einbauküche, Arbeitszimmer, Möbiliert, Grillplatz, Kinderspielplatz, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in diesem exquisiten grünen Stadtviertel ist geprägt von nahegelegene Erholungsflächen, Parks und Restaurants und offeriert ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten entlang der Schlossstraße, die in 10 Minuten Entfernung liegt. Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S- und U-Bahn-Stationen, sowie diverse Buslinien und den Autobahnanschluss gewährleistet alle Verbindungen ins Stadtzentrum. Hochschulen wie die Freie Universität Berlin sowie der Botanischen Garten, gute Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Tennisverein, Cafés, Bäckereien und ärztliche Versorgung sind in der Umgebung reichlich vorhanden und in einem kleinen Spaziergang erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 155 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin